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【物件レポート】SOLS第9号案件：東京都渋谷区恵比寿

いつもご利用くださりありがとうございます！

不動産クラウドファンディングSOLS（ソルス）です。

本日は、2024年11月22日～募集のSOLS（匿名組合形式）第9号案件のファンドの対象物件のレポートをご案内します。

対象物件は、

東京都渋谷区恵比寿にある一棟ビル「G-FLATS」です。

G-FLATSはどのような物件なのか、

物件周辺はどのようなエリアなのかをご紹介いたします。

ぜひご覧くださいませ🎵

▼該当ファンドはこちらから

https://sols-funding.com/property/detail/11

対象物件の概要

＜所在地＞

東京都渋谷区恵比寿南３丁目８−３

＜土地について＞

所在および地番：渋谷区恵比寿南三丁目19番6、19番12、19番13

地目：宅地

地積：83.29㎡

権利の種類：所有権

＜建物について＞

物件名：G-FLATS

所在：渋谷区恵比寿南三丁目19番地6、19番地12、19番地13

家屋番号：19番6の3

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建

延床面積：234.29㎡

種類：共同住宅・店舗

建築時期：平成10年11月30日新築（1998年11月30日）

対象物件について

恵比寿の街に溶け込むスタイリッシュなテナントビルが対象物件です。

2024年10月に弊社が取得し、各種バリューアップを行った上で売却を行います。

総戸数：店舗×4戸

稼働率：100％（2024/11/14時点）

こちらのビルには美容室・ドレスサロン・エステサロン・パーソナルジムと

多種多様なテナントが入居しています。

コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観に

木のぬくもりを感じる内装がポイントです。

エリアについて

当物件は、

JR山手線「恵比寿」駅 徒歩約8分・東京メトロ 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約5分

東急東横線・東京メトロ 日比谷線「代官山」駅 徒歩約6分

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩約9分に位置し

渋谷・中目黒・広尾・代官山等人気エリアが隣接しておりアクセスも良好です。

恵比寿エリアは住みたい街ランキング上位の常連エリアでもあり

主に若い単身者、単身高齢者、若い夫婦の方が生活をしています。

そんな方々の生活の中に「ちょっと新しい自分になれる」サービスを取り揃えている物件です。

いかがでしたでしょうか？

なかなか遠方の投資家様は、実際に物件現地まで見に来られることは難しいかと思いますので

このレポートが少しでも皆様の投資判断にお役立ちできますと幸いです。

引き続きSOLSご利用の程よろしくお願いいたします。