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SOLS WALLET ファンド詳細
Fund
【SOLS WALLET】出入れ自由形式不動産クラウドファンディング
投資シミュレーション
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ファンド名：
【SOLS WALLET】出入れ自由形式不動産クラウドファンディング
計算情報
想定利回り（年利）
年利
2.50 ％
2.50 ％
✕
1口当たり
50,000 円
50,000 円
✕
想定口数
口
口
✕
想定運用日数
日
日
÷
365日
シミュレーション結果
税引前収益：
円
税金(源泉徴収額 20.42%)：
円
税引後収益：
円
振込金額：
円
ここがポイント
SOLS WALLETは、好きなときに資金の出し入れができる
新しいかたちの不動産クラウドファンディングです
【すべての人に投資機会を】テーマに、これまで様々なファンドを組成してまいりました
この度、さらに新しいサービスを提供し、様々なかたちの投資機会を今後も提供してまいります
SOLS WALLETの特徴
| 想定利回り | 年2.5％ |
|---|---|
| 投資単価 | 1口 50,000円 |
| 最低出資 | 1口 |
| タイプ | 出入れ自由形式 |
| 分配 | 年1回（10月末頃予定） |
150秒でわかる！SOLS WALLETについて
＜ よくある質問 ＞
↓ ファンド詳細・物件詳細は下記よりご覧ください ↓
ファンド詳細
タイプ
出入れ自由形式
募集方式
先着順
想定利回り（年利）
2.50
％
組入価格の総額
675,500,000
円
優先出資額
505,950,000
円
劣後出資額
169,550,000
円
募集可能金額
157,700,000
円
投資単価（1口あたり）
50,000
円
最低出資口数
1
口
鑑定評価額(取得時)
770,000,000
円
鑑定評価額(最新)
770,000,000
円
運用期間
2024/03/04
～
2026/08/30
物件詳細
三浦コーポ
不動産組入額：
102,000,000
円
不動産組入日：
2024/08/01
賃貸可能戸数：
17
戸
建築年月日：
1984/04/26
構造：
鉄筋コンクリート造陸屋根4 階建
三浦コーポ
不動産組入額：
102,000,000
円
不動産組入日：
2024/08/01
賃貸可能戸数：
17
戸
建築年月日：
1984/04/26
構造：
鉄筋コンクリート造陸屋根4 階建
鑑定評価額：
110,000,000
円
土地面積：
724.92
㎡
延床面積：
1142.36
㎡
地目：
宅地
形態：
所有権
名古屋市の南部に隣接する位置にある豊明市に建つ、一棟マンションです。
豊明ICが車で約10分程度の距離にある為、車でのおでかけに便利です。
名古屋市駅までも車で約30分、電車でも約40分程度で出向くことが可能です。
周辺環境は比較的穏やか自然が多いまちです。
エスポワール杉山第２
不動産組入額：
116,000,000
円
不動産組入日：
2024/09/11
賃貸可能戸数：
13
戸
建築年月日：
1992/02/12
構造：
鉄筋コンクリート造陸屋根4 階建
エスポワール杉山第２
不動産組入額：
116,000,000
円
不動産組入日：
2024/09/11
賃貸可能戸数：
13
戸
建築年月日：
1992/02/12
構造：
鉄筋コンクリート造陸屋根4 階建
鑑定評価額：
115,000,000
円
土地面積：
383.00
㎡
延床面積：
568.80
㎡
地目：
宅地
形態：
所有権
１LDK×13戸の一棟マンションです。
築32年と新築物件ではありませんが、コンパクトなLDKタイプで単身でも2名入居も可能なフレキシブルな物件です。
最寄り駅の八田駅は、「地下鉄東山線」「JR 関西本線」「近鉄 名古屋線」の3路線が通っており電車でのおでかけに非常に便利な駅です。
地下鉄東山線は、名古屋駅・伏見駅・栄駅と名古屋市を代表する繁華街・ビジネス街の駅を通っています。
そんな名古屋の大動脈の地下鉄東山線沿線上の物件となります。
サンハイツステージ
不動産組入額：
89,000,000
円
不動産組入日：
2025/07/17
賃貸可能戸数：
21
戸
建築年月日：
1987/03/21
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建
サンハイツステージ
不動産組入額：
89,000,000
円
不動産組入日：
2025/07/17
賃貸可能戸数：
21
戸
建築年月日：
1987/03/21
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建
鑑定評価額：
110,000,000
円
土地面積：
238.01
㎡
延床面積：
421.74
㎡
地目：
宅地
形態：
所有権
京都市伏見区の住宅街に位置する、ファミリー向けの一棟マンションです。
近鉄「伏見駅」や京阪「丹波橋駅」まで徒歩15分圏内にあり、京都駅や祇園エリアへのアクセスも良好です。
周辺にはスーパーや商店街、飲食店、医療機関など生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。
また、伏見は酒蔵のまちとしても知られ、川沿いの遊歩道や史跡など、自然や文化を感じられる落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。
近鉄「伏見駅」や京阪「丹波橋駅」まで徒歩15分圏内にあり、京都駅や祇園エリアへのアクセスも良好です。
周辺にはスーパーや商店街、飲食店、医療機関など生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。
また、伏見は酒蔵のまちとしても知られ、川沿いの遊歩道や史跡など、自然や文化を感じられる落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。
シティパレス松本
不動産組入額：
154,000,000
円
不動産組入日：
2025/12/09
賃貸可能戸数：
19
戸
建築年月日：
2000/03/15
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建／鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
シティパレス松本
不動産組入額：
154,000,000
円
不動産組入日：
2025/12/09
賃貸可能戸数：
19
戸
建築年月日：
2000/03/15
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建／鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
鑑定評価額：
160,000,000
円
土地面積：
991.37
㎡
延床面積：
1254.1
㎡
地目：
宅地
形態：
所有権
落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた人気エリアに位置しています。最寄り駅や商業施設、飲食店が徒歩圏内にあり、日々の生活がとても快適。また、城下町の情緒が感じられる犬山観光エリアへもアクセスしやすく、暮らしの中に“ちょっとした特別感”が生まれます。住み心地の良さと利便性を両立した、魅力あふれるエリアです。
石照マンション花池
不動産組入額：
86,000,000
円
不動産組入日：
2026/04/15
賃貸可能戸数：
14
戸
建築年月日：
1987/09/12
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建
石照マンション花池
不動産組入額：
86,000,000
円
不動産組入日：
2026/04/15
賃貸可能戸数：
14
戸
建築年月日：
1987/09/12
構造：
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建
鑑定評価額：
121,000,000
円
土地面積：
659.60
㎡
延床面積：
898.55
㎡
地目：
宅地
形態：
所有権
妙興寺駅エリアに近く、通勤・通学に便利な立地です。周辺は落ち着いた住宅街で、静かな住環境を求める方にもおすすめです。買い物施設や飲食店も利用しやすく、日々の暮らしやすさと快適性を重視したエリアです。
マーテルヒルズ亀沢
不動産組入額：
128,500,000
円
不動産組入日：
2026/08/04
賃貸可能戸数：
19
戸
建築年月日：
1993/02/15
構造：
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
マーテルヒルズ亀沢
不動産組入額：
128,500,000
円
不動産組入日：
2026/08/04
賃貸可能戸数：
19
戸
建築年月日：
1993/02/15
構造：
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
鑑定評価額：
154,000,000
円
土地面積：
1491.64
㎡
延床面積：
1067.39
㎡
地目：
宅地・雑種地
形態：
所有権
本物件は、総戸数19戸に対して28区画の駐車場を備えており、
車移動が中心となるエリアでも、十分な駐車スペースを確保しています。
最寄り駅までは徒歩17分ですが、名古屋駅までは乗り換え1回、約57分でアクセス可能です。
また、駅周辺には多数の飲食店をはじめ、家電量販店やスーパーマーケットなど、
日々の暮らしを支える施設が充実。車の利便性と生活環境のバランスが取れた、暮らしやすい立地です。
車移動が中心となるエリアでも、十分な駐車スペースを確保しています。
最寄り駅までは徒歩17分ですが、名古屋駅までは乗り換え1回、約57分でアクセス可能です。
また、駅周辺には多数の飲食店をはじめ、家電量販店やスーパーマーケットなど、
日々の暮らしを支える施設が充実。車の利便性と生活環境のバランスが取れた、暮らしやすい立地です。
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