ファンド詳細
Fund
SOLS第４号案件：F-studio VERONICA
大阪南堀江の物件ファンド！既存会員様限定優先抽選枠アリ！
運用終了
中長期運用 少額投資 電子契約 インカムゲイン型
物件画像
投資シミュレーション
半角数字のみ
～～ 会員登録がまだお済みでないお客様へ ～～
そのため、こちらのファンドへご応募を検討している際は、
余裕を持ってご登録の程よろしくお願いいたします。
→→→新規登録の流れについてはこちら
不動産小口投資SOLSを
ご利用いただきありがとうございます。
ファンド名は「SOLS第４号案件：F-studio VERONICA」で、
大阪市西区南堀江にある集合住宅（全17戸）です。
こちらの商品は、自社販売ファンドとなります。
（自社にて募集～運用までを行います。）
既存会員様限定！優先抽選枠のお知らせ
優先抽選枠を設けさせていただきました。
募集終了後、弊社で抽選を行う際に
募集金額の内3,000万円分を既存会員様（2022年12月25日までにかんたん新規会員登録を済ませた方）のみで抽選を行います。
残3,000万円分については、上記抽選で落選された会員様および新規会員様にて抽選を行います。
※抽選結果は２月９日（木）に一括でご連絡する形となります。
ファンド情報
弊社のメイン事業である、買取再販事業の物件であるため
各種リノベーションを行い、バリューアップしたうえで売却をします。
本ファンドの配当原資は対象物件の賃料収入（インカムゲイン型）となります。
売却日に運用が終了し、その後日割り計算にて分配金を確定、２か月以内に分配致します。
（運用期間終了後、翌月末日を予定）
また、2023年7月27日までに売却された場合は、
150日分（2023年2月28日～2023年7月27日）の分配金をお支払いいたします。
→ 5か月分（150日分）の分配金を分配
2023年9月12日売却完了（運用期間197日）
→ 197日分の分配金を分配
※出資金も分配と同時に償還いたします。
抽選方式での募集となります。（部分当選の可能性もあります）
ファンドスケジュール
物件情報
詳細は会員登録およびログイン後に書面にてご確認くださいませ。
１LDK：16室・事務所：1室・倉庫：4室 の計17室の物件となります。
稼働率が94.1％と、高稼働の物件となります。（2022年12月5日時点）
入居を促進する為に、以下内容に取り組みます。
・１階事務所（空室）のリニューアル
・裏庭の剪定
・住居２戸（空室）の改装
・外壁の修繕
・屋上の防水工事
・住居部分については、敷金礼金無しにて募集を開始
リニューアル状況などは、随時運用報告で配信予定！
アクセス
エリア情報
コンビニも徒歩圏内に多数あり、飲食店やスーパーも近いので利便性が高いです。
また西長堀駅前には、蔵書約200万冊を誇る大阪市立中央図書館があるので休日の読書タイムにもピッタリ♪
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