ファンド詳細

Fund

SOLS第２号案件：ピュアライフ長草（愛知県大府市）

劣後出資率88％でリスクを最小限に！

運用終了

短期運用 少額投資 電子契約 インカムゲイン型

募集期間 2022/06/01 00:00 ～ 2022/06/14 23:59
想定利回り
7.00 %
運用期間
6 ヶ月
組合型
匿名組合
募集金額
35,000,000 円
1口あたり
50,000 円
最低出資口数
1 口
募集総数 現応募金額 102,500,000 円 / 35,000,000 円

%

募集方式
抽選式
運用期間
2022/07/01 ～ 2022/12/31
応募締め切りまで
日
時
分
秒
本ファンドへのご応募はこちら

物件画像

投資シミュレーション

下記の予定金額に数字を入力いただきましたら、シミュレーション結果が自動的に表示されます。
半角数字のみ入力ください。英語、全角数字や日本語を入力しても反映されません。
ファンド名： SOLS第２号案件：ピュアライフ長草（愛知県大府市）
利回り（年利）：
7.00 ％
2022/07/01
運用終了日： 2022/12/31
運用日数： 日
予定金額
万円
半角数字のみ
シミュレーション結果
税引前収益： 円
税金(源泉徴収額)： 円
税引後収益： 円
振込金額(出資金＋支払金額)： 円
不動産小口投資SOLSをご利用いただきありがとうございます。

ファンド名は「SOLS第２号案件：ピュアライフ長草」で、
愛知県大府市にある集合住宅（２棟 計43戸）です。


■物件情報
2022年2月に弊社が取得し、外壁・内装ともに大規模な修繕を加えました。

工業都市である大府市内の物件ということから
法人様でのご契約が約半数を占めるため入居が安定しております。

また、ＪＲ東海道本線 『共和』駅から徒歩約17分ではあるものの
名古屋駅にＪＲ東海道本線で乗り換えなし21分とアクセス良好です。


■地理的状況
大府市は、名古屋市・東海市・豊明市・刈谷市・東浦町に隣接しています。
自動車関連のものづくり産業を中心に愛知県内でも有力な工業都市となっております。

「WHO世界健康都市連合」に加盟するなど「健康都市」の実現を推進しており、 毎年、人口・世帯数ともに増加しております。

▼MAP情報はこちら
https://goo.gl/maps/XnJBVJoG5Bm44UNa7


■ファンド情報
≪抽選方式≫での募集となります。
劣後出資率が約88％と出資者様のリスクを極限まで抑えた運用となります。

ファンド詳細

組合型
匿名組合
募集方式
抽選式
想定利回り（年利）
7.00 ％
募集金額
35,000,000 円
投資単位（1口当たり）
50,000 円
最低出資口数
1 口
出資口上限数
700 口
運用期間
2022/07/01 ～ 2022/12/31

物件情報

不動産名
SOLS第２号案件：ピュアライフ長草
住所
大府市長草町田面38番1　他12筆
最寄り駅
ＪＲ東海道本線 『共和』駅　徒歩 約17分
土地面積
1,199.50㎡ ㎡
延床面積
1,723.21㎡（Ａ棟）　457.92㎡（Ｂ棟） ㎡
地目
宅地
形態
共同住宅
構造
RC造5階建（Ａ棟）　　RC造３階建（Ｂ棟）
所有形態
所有権
取得年月日
2022/02/01
不動産評価
不動産の保有期間中に得られる収益と売却益を現在価値に割り戻して算出(DCF評価額)

投資条件その他

不動産取引開始予定日
2022/07/01
不動産取引終了予定日
2022/12/31
事業総額
290,000,000円
出資予定総額
290,000,000 円
優先出資　予定総額
35,000,000 円
劣後出資　予定総額
255,000,000 円
借入金額
―
優先出資　予定総口数
700 口
劣後出資　予定総口数
5,100 口
優先出資比率
12.06 ％
劣後出資比率
87.93 ％
契約期間：始
2022/07/01
契約期間：終
2022/12/31
払い戻し期日
2023/02/28
不動産売却報酬
0.00 ％
譲渡に伴う事務手数料
10.00 ％
本物件は終了しました。
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