ファンド詳細

Fund

SOLS第22号案件:上場記念ファンド①

上場記念シリーズ第1弾。満室稼働の住まいに投資する。

募集前

インカムゲイン型

募集期間 2026/09/08 10:00 2026/09/10 13:00
想定利回り
5.20 %
運用期間
7.1 ヶ月
組合型
匿名組合
募集金額
20,000,000
1口あたり
10,000
最低出資口数
5
募集総数 現応募金額 0 / 20,000,000

%

募集方式
抽選式
運用期間
2026/09/18 2027/04/21
応募締め切りまで
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物件画像

投資シミュレーション

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ファンド名: SOLS第22号案件:上場記念ファンド①
利回り(年利)
5.20
2026/09/18
運用終了日: 2027/04/21
運用日数:
予定金額
万円
半角数字のみ
シミュレーション結果
税引前収益:
税金(源泉徴収額):
税引後収益:
振込金額(出資金+支払金額):

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上場記念ファンド 特典

上場記念ファンド特典 上場記念ファンド特典詳細 SOLS第22号ファンド特典

【特典に関する注意事項】

  • 特典の適用には、本ファンドへの投資が必要です。抽選に落選された場合は対象外となります。
  • ファンドに当選された後、投資をキャンセルされた場合は特典対象外となります。
  • プレゼント付与時点で退会されている場合は、特典対象外となります。
  • 特典のプレゼントは、2026年10月上旬を目安にお送りする予定です。
  • 当企画は株式会社不二興産による提供です。Amazonではお問い合わせを受け付けておりません。お問い合わせはSOLS問い合わせフォームよりお願いいたします。
  • Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴは、Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
固定配当について

ファンドおすすめポイント

ファンドおすすめポイント

※各項目の詳細は、ページ下部をご確認ください。

※3 賃料収入を配当原資とするインカムゲイン型ファンドです。 売却益を配当原資とするキャピタルゲイン型と比較して、 不動産の売却価格変動による影響を受けにくい特徴があります。 ただし、入居者の退去等により賃料収入が減少した場合は、この限りではありません。

ファンド概要

ファンド概要 ファンドスケジュール
\ 投資家様のお声から誕生しました /
当選上限額について
優先劣後構造について
想定収支シミュレーション
出口戦略
投資に関する注意点
振込手数料について

物件・エリア概要

物件名 サンエール
所在地 愛知県名古屋市中川区打出1丁目60-2
築年 1994年3月
構造 鉄筋コンクリート造 ルーフィング葺6階建
戸数 3LDK × 16戸

入居状況について

2026年9月2日時点

入居戸数
16戸 / 16戸
稼働率
100%
物件詳細説明 エリア情報 周辺賃料

物件所在地

ファンド詳細

組合型
匿名組合
募集方式
抽選式
想定利回り(年利)
5.20
募集金額
20,000,000
投資単位(1口当たり)
10,000
最低出資口数
5
出資口上限数
2,000 口
運用期間
2026/09/18 2027/04/21

物件情報

不動産名
サンエール
住所
愛知県名古屋市中川区打出1丁目60-2
最寄り駅
名古屋市営地下鉄 東山線「高畑駅」徒歩 約15分
土地面積
704.54
延床面積
1259.23
地目
宅地
形態
3LDK×16戸
構造
鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建
所有形態
所有権
取得年月日
2026/04/21
不動産評価
不動産の保有期間中に得られる収益と売却益を現在価値に割り戻して算出(DCF評価額)

投資条件その他

不動産取引開始予定日
2026/09/18
不動産取引終了予定日
2027/04/21
事業総額
271,000,000
出資予定総額
61,000,000
優先出資 予定総額
20,000,000
劣後出資 予定総額
41,000,000
借入金額
210,000,000
優先出資 予定総口数
2,000
劣後出資 予定総口数
4,100
優先出資比率
7.38
劣後出資比率
15.12
契約期間:始
2026/09/18
契約期間:終
2027/07/20
払い戻し期日
2027/04/30
不動産売却報酬
0.00
譲渡に伴う事務手数料
3.30
本物件は募集前です。
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