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SOLS第19号案件:神戸市東灘区

初日応募で当選確率UP!早期応募優先抽選特典付きの注目案件です

募集前

インカムゲイン型

募集期間 2026/06/09 10:00 2026/06/11 13:00
想定利回り
6.00 %
運用期間
7.4 ヶ月
組合型
匿名組合
募集金額
40,000,000
1口あたり
10,000
最低出資口数
5
募集総数 現応募金額 0 / 40,000,000

%

募集方式
抽選式
運用期間
2026/06/20 2027/01/31
応募締め切りまで
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物件画像

投資シミュレーション

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ファンド名: SOLS第19号案件:神戸市東灘区
利回り(年利)
6.00
2026/06/20
運用終了日: 2027/01/31
運用日数:
予定金額
万円
半角数字のみ
シミュレーション結果
税引前収益:
税金(源泉徴収額):
税引後収益:
振込金額(出資金+支払金額):
1口1万変更

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特典

特典

注意事項
●本特典は、SOLS第19号案件の募集開始初日である2026年6月9日にご応募いただいた方を対象に、
 募集総額のうち3,000万円分の応募枠について優先的に抽選を行うものです。
 現金・ポイント・ギフト券等を進呈するものではありません。
●抽選は当社所定の方法により厳正に行います。
 抽選結果は、優先抽選および通常抽選のすべての抽選が完了した後に、メールまたはマイページ等にてご案内いたします。
●優先抽選で落選された場合でも、通常抽選の対象として再度抽選を行います。
 ただし、優先抽選および通常抽選における当選を保証するものではありません。
●本案内は投資を推奨または保証するものではありません。
 不動産クラウドファンディングには、元本割れや分配金の変動等のリスクがあります。
 投資判断は、契約成立前書面等をご確認のうえ、ご自身の判断で行ってください。
●募集状況その他の事情により、本特典の内容、抽選方法、募集条件等は予告なく変更または中止となる場合があります。


ファンド概要


ファンド概要

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ファンド概要

ファンド概要

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物件概要

物件名 ダンディライオン御影
所在 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4
築年 1987年9月
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
戸数 1K×22戸

物件②

物件②

物件②

物件②

物件②



ファンド詳細

組合型
匿名組合
募集方式
抽選式
想定利回り(年利)
6.00
募集金額
40,000,000
投資単位(1口当たり)
10,000
最低出資口数
5
出資口上限数
800 口
運用期間
2026/06/20 2027/01/31

物件情報

不動産名
ダンディライオン御影
住所
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4
最寄り駅
阪神電車「御影駅」徒歩約6分
土地面積
239.20
延床面積
426.56
地目
宅地
形態
1K×22戸
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
所有形態
所有権
取得年月日
2026/05/29
不動産評価
不動産の保有期間中に得られる収益と売却益を現在価値に割り戻して算出(DCF評価額)

投資条件その他

不動産取引開始予定日
2026/06/20
不動産取引終了予定日
2027/01/31
事業総額
197,000,000
出資予定総額
97,000,000
優先出資 予定総額
40,000,000
劣後出資 予定総額
57,000,000
借入金額
100,000,000
優先出資 予定総口数
800
劣後出資 予定総口数
1,140
優先出資比率
20.3
劣後出資比率
28.93
契約期間:始
2026/06/20
契約期間:終
2027/05/01
払い戻し期日
2027/02/12
不動産売却報酬
0.00
譲渡に伴う事務手数料
3.30
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