ファンド詳細

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SOLS第18号案件：愛知県名古屋市中区

名駅・栄圏を自在に使いこなす、名古屋中心立地の一棟マンションファンド

募集前

インカムゲイン型

募集期間 2026/04/09 10:00 ～ 2026/04/15 13:00
想定利回り
5.20 %
運用期間
5.1 ヶ月
組合型
匿名組合
募集金額
60,000,000 円
1口あたり
50,000 円
最低出資口数
1 口
募集総数 現応募金額 0 円 / 60,000,000 円

%

募集方式
抽選式
運用期間
2026/04/30 ～ 2026/09/30
応募締め切りまで
日
時
分
秒
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物件画像

投資シミュレーション

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ファンド名： SOLS第18号案件：愛知県名古屋市中区
利回り（年利）：
5.20 ％
2026/04/30
運用終了日： 2026/09/30
運用日数： 日
予定金額
万円
半角数字のみ
シミュレーション結果
税引前収益： 円
税金(源泉徴収額)： 円
税引後収益： 円
振込金額(出資金＋支払金額)： 円

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ファンド概要


ファンド概要

ファンド概要
募集期間：2026年4月9日（木）10時～2026年4月15日（水）13時
抽選結果発表：2026年4月15日（水）中
入金締切：2026年4月21日（火）着金
再抽選結果発表：2026年4月22日（水）中
再抽選結果者入金締切：2026年4月26日（日）
運用期間：2026年4月30日（木）～2026年9月30日（水）
配当・償還予定日：2026年10月14日（水）


ファンド概要

ファンド概要

ファンド概要

ファンド概要

物件概要

物件名 Mt.crown名駅南Ⅱ
所在 愛知県名古屋市中区松原３丁目16-21
築年 1987年2月
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
戸数 27戸（3LDK×26戸・2LDK×1戸）

物件②

物件②

物件②

物件②

物件②



ファンド詳細

組合型
匿名組合
募集方式
抽選式
想定利回り（年利）
5.20 ％
募集金額
60,000,000 円
投資単位（1口当たり）
50,000 円
最低出資口数
1 口
出資口上限数
1,200 口
運用期間
2026/04/30 ～ 2026/09/30

物件情報

不動産名
Mt.crown名駅南Ⅱ
住所
愛知県名古屋市中区松原３丁目16-21
最寄り駅
名古屋市営地下鉄 名城線「東別院駅」徒歩約8分
土地面積
349.61 ㎡
延床面積
1690.48 ㎡
地目
宅地
形態
27戸（3LDK×26戸・2LDK×1戸）
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
所有形態
所有権
取得年月日
2025/12/26
不動産評価
不動産の保有期間中に得られる収益と売却益を現在価値に割り戻して算出(DCF評価額)

投資条件その他

不動産取引開始予定日
2026/04/30
不動産取引終了予定日
2026/09/30
事業総額
393,000,000円
出資予定総額
153,000,000 円
優先出資　予定総額
60,000,000 円
劣後出資　予定総額
93,000,000 円
借入金額
240,000,000円
優先出資　予定総口数
1,200 口
劣後出資　予定総口数
1,860 口
優先出資比率
15.26 ％
劣後出資比率
23.66 ％
契約期間：始
2026/04/30
契約期間：終
2026/12/29
払い戻し期日
2026/10/14
不動産売却報酬
0.00 ％
譲渡に伴う事務手数料
3.30 ％
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