SOLS第16号案件：京都市左京区（EAST）

ファンド詳細

Fund

📢当選者全員！30万円以上投資でギフト2,000円🎁

募集前

インカムゲイン型

募集期間 2026/03/23 10:00 ～ 2026/03/25 13:00

想定利回り

5.00 %

運用期間

6.8 ヶ月

組合型

匿名組合

募集金額

40,000,000 円

1口あたり

50,000 円

最低出資口数

1 口

募集総数現応募金額 0 円 / 40,000,000 円

%

募集方式

抽選式

運用期間

2026/04/09 ～ 2026/10/31

投資シミュレーション

下記の予定金額に数字を入力いただきましたら、シミュレーション結果が自動的に表示されます。

半角数字のみ入力ください。英語、全角数字や日本語を入力しても反映されません。

ファンド名： SOLS第16号案件：京都市左京区（EAST）

利回り（年利）：

5.00 ％

2026/04/09

運用終了日： 2026/10/31

運用日数：日

予定金額

万円
半角数字のみ

シミュレーション結果

税引前収益：円

税金(源泉徴収額)：円

税引後収益：円

振込金額(出資金＋支払金額)：円

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当ファンドは
不動産クラウドファンディング「SOLS」の商品です

出し入れ自由型商品のSOLS WALLETではありませんのでご注意くださいませ

SOLS第16号案件特典

📢 当ページは、第16号案件の申込ページです！

ファンド概要

ファンド名	SOLS第16号案件：京都市左京区（EAST）
想定利回り	5.0％
想定運用期間	2026/4/9～2026/10/31（206日間）
対象物件	京都市左京区1棟マンション
特典	30万円以上の投資（当選）で、2,000円分のAmazonギフトカードプレゼント

📢 募集期間は【3日間】です！

募集期間：2026年3月23日（月）10時～2026年3月25日（水）13時
抽選結果発表：2026年3月25日（水）中
入金締切：2026年3月31日（火）着金
再抽選結果発表：2026年4月1日（水）中
再抽選結果者入金締切：2026年4月6日（月）
運用期間：2026年4月9日（木）～2026年10月31日（土）
配当・償還予定日：2026年11月13日（金）

📢 当ファンドは、インカムゲイン型ファンドです🏢

物件概要

物件名	京都洛北学生会館EAST
所在	京都市左京区一乗寺北大丸町22
築年	1991年7月6日
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
戸数	27戸（1K×27戸）
備考	サブリース契約にて運用中

ファンド詳細

組合型

匿名組合

募集方式

抽選式

想定利回り（年利）

5.00 ％

募集金額

40,000,000 円

投資単位（1口当たり）

50,000 円

最低出資口数

1 口

出資口上限数

800 口

運用期間

2026/04/09 ～ 2026/10/31

物件情報

不動産名

京都洛北学生会館EAST

住所

京都市左京区一乗寺北大丸町22

最寄り駅

叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅徒歩約4分

土地面積

255.73 ㎡

延床面積

455.06 ㎡

地目

宅地

形態

共同住宅（1K×27戸）

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

所有形態

所有権

取得年月日

2026/01/29

不動産評価

不動産の保有期間中に得られる収益と売却益を現在価値に割り戻して算出(DCF評価額)

投資条件その他

不動産取引開始予定日

2026/04/09

不動産取引終了予定日

2026/10/31

事業総額

268,000,000円

出資予定総額

110,500,000 円

優先出資　予定総額

40,000,000 円

劣後出資　予定総額

70,500,000 円

借入金額

157,500,000円

優先出資　予定総口数

800 口

劣後出資　予定総口数

1,410 口

優先出資比率

14.92 ％

劣後出資比率

26.3 ％

契約期間：始

2026/04/09

契約期間：終

2027/01/29

払い戻し期日

2026/11/13

不動産売却報酬

0.00 ％

譲渡に伴う事務手数料

3.30 ％

ファンド詳細